Reforma a la Ley del Infonavit 2025: ¿Es un riesgo? Todo lo que debes saber
La Reforma a la Ley del Infonavit ha generado un intenso debate en México debido a sus implicaciones en la gestión de los recursos destinados a la vivienda de los trabajadores. Aunque también hay quienes destacan beneficios para los empleados del país.
Esta iniciativa, aprobada recientemente por el Congreso, busca transformar el papel del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en la construcción y financiamiento de viviendas de interés social.
A continuación, te compartimos todo lo que debes saber al respecto.
¿Cuál es la nueva Ley del Infonavit 2025?
La reforma aprobada en febrero de 2025 permite al Infonavit crear una empresa filial encargada de la construcción de viviendas. Estarían destinadas a trabajadores, principalmente, de bajos ingresos.
Esta entidad no será considerada paraestatal y tendrá plena capacidad de gestión para desempeñar sus funciones.
Además, se introduce la figura de arrendamiento social con opción a compra, permitiendo a los trabajadores rentar una vivienda sin que el pago exceda el 30 por ciento de su salario. Esto con la posibilidad de adquirirla posteriormente, de acuerdo con El Economista.
¿Cuáles son los nuevos cambios del Infonavit?
Entre las modificaciones más destacadas se encuentran:
- Uso de recursos de las subcuentas de vivienda: se autoriza la utilización de hasta 2.4 billones de pesos provenientes de las subcuentas de vivienda de los trabajadores. Esto para financiar la construcción de casas de interés social.
- Supervisión y transparencia: la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) y la Auditoría Superior de la Federación (ASF) tendrán facultades para supervisar y fiscalizar las operaciones del Infonavit y el uso de los recursos.
- Congelación de créditos hipotecarios: se contempla la congelación de saldos y pagos de dos millones de créditos hipotecarios otorgados antes de 2013, brindando mayor estabilidad financiera a los beneficiarios, cita Milenio.
La construcción de viviendas y los ahorros de trabajadores
La reforma faculta al Infonavit para utilizar los ahorros acumulados en las subcuentas de vivienda de los trabajadores para financiar la construcción de nuevas viviendas.
Esta medida ha sido justificada como una forma de atender el déficit habitacional y ofrecer viviendas dignas a sectores de bajos ingresos.
Sin embargo, ha generado preocupaciones sobre la seguridad y destino de los ahorros de los trabajadores.
¿Por qué se cuestiona la reforma a la Ley del Infonavit?
Las críticas se centran en varios puntos:
- Uso de los ahorros de los trabajadores: sindicatos y sectores de la oposición —citados por La Jornada— argumentan que la reforma permite al gobierno disponer de los recursos destinados originalmente para créditos hipotecarios, lo que podría poner en riesgo los ahorros de los trabajadores.
- Transparencia y supervisión: aunque la reforma incluye mecanismos de supervisión, existe preocupación sobre la eficacia de estos controles y la posibilidad de uso discrecional de los fondos.
- Cambio en la estructura del Infonavit: la creación de una empresa filial constructora y la modificación en la gobernanza del instituto han sido vistas como una centralización del poder y una posible politización de sus funciones.
Beneficios de la reforma
A pesar de las críticas, la reforma también presenta beneficios potenciales:
- Acceso a vivienda digna: se busca construir 500 mil viviendas a través del Infonavit para trabajadores de bajos ingresos, atendiendo a una población que históricamente ha tenido dificultades para acceder a créditos hipotecarios.
- Arrendamiento social: la introducción de esquemas de renta con opción a compra ofrece alternativas habitacionales flexibles para trabajadores que no desean o no pueden adquirir una vivienda de inmediato.
- Congelación de créditos: la medida de congelar los saldos de créditos hipotecarios anteriores a 2013 puede aliviar la carga financiera de millones de familias.
¿Cuándo entra en vigor la nueva Ley del Infonavit?
Tras su aprobación en el Senado el 13 de febrero de 2025, la reforma fue enviada al Ejecutivo Federal para su promulgación.
Se espera que entre en vigor una vez publicada en el Diario Oficial de la Federación en los próximos días.
En conclusión, la Reforma a la Ley del Infonavit representa un esfuerzo por ampliar el acceso a viviendas dignas para los trabajadores mexicanos. No obstante, es crucial garantizar mecanismos efectivos de supervisión para proteger los ahorros de los trabajadores.
